To MONTAUBAN
For sale Immeuble 430 m²

499 000 € ^*

Cette belle façade en briques roses abrite un ensemble immobilier composé d'un ancien restaurant et d'un logement de fonction à l'étage. A proximité de la gare, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Villebourbon.

Accessible côté rue, la partie professionnelle du rez-de-chaussée propose une surface de 115 m2 environ. Un bel escalier intérieur conduit au sous-sol. Ce niveau s'ouvre sur le jardin avec piscine, agrémenté d'une immense terrasse couverte et fermée de 200 m2 environ. Un vaste volume de stockage, une cuisine professionnelle et un espace sanitaire entièrement rénové, viennent compléter cet étage.

La partie habitation est composée d'un appartement de 190 m2 en duplex. Le 1er niveau propose une grande pièce à vivre avec terrasse fermée, un bureau, une chambre, une salle de bain; à l'étage supérieur, 3 belles chambres et une 2ème salle de bain.

Proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie de deux entrées indépendantes sur rue, permettant de dissocier le rez-de-chaussée du sousplex. L'ensemble libre de toute occupation est parfaitement fonctionnel en l'état, ou peut-être aménagé pour accueillir de nouvelles professions (bureaux, libéral, évènementiel...)

^* 499 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 499 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.