To MONTAUBAN
For sale Maison 5 rooms 128 m²

275 000 € ^*

Au nord de Montauban, au calme sur le secteur de Fonneuve, belle maison de 2022, très fonctionnelle et prête à vivre.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau salon avec cuisine équipée semi-ouverte et cellier attenant. L'espace de vie d'une surface totale de près de 40 m² est très lumineux avec sa triple exposition. Un poêle à granulés programmable et une climatisation finiront d'apporter douceur et confort à cette belle pièce.

Toujours de plain-pied, une chambre avec rangement et grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.

A l'étage, un bel espace pallier de 18 m² idéal pour un deuxième salon, et une salle de jeu ou espace de télétravail . Ce niveau compte également 3 chambres avec placards ainsi qu'une deuxième salle de bain et douche avec WC.
L'étage est légèrement mansardé ce qui apporte beaucoup de charme à cet espace très lumineux.

La maison est implantée sur une parcelle de 880 m2 arborée, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Une terrasse avec pergola exposée sud se situe à l'arrière et donne sur le jardin.

La parcelle est constructible et piscinable (possibilité de bâtir un garage ou une dépendance).

Maison idéalement située au calme à seulement 3 minutes de l'accès rocade et de la zone commerciale Nord et à environ 10 minutes du centre de Montauban.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.