Très belle maison familiale située à Birac dans un environnement privilégié.
Implantée dans un lotissement calme, cette villa de plain-pied de près de 140 m² a été construite en 2013 sur un terrain de plus de 1000 m².
Le bien est composé d'une pièce de vie de 50 m² comprenant, le séjour, la cuisine et la salle à manger. Une pièce technique servant de cellier/buanderie y est attenante.
Le coin nuit compte 4 chambres dont une suite parentale (dressing + point d'eau), une salle de bain indépendante et un WC.
La garage a été aménagé en pièce habitable supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau, de pièce pour l'exercice d'une profession libérale...
A l'extérieur, une belle piscine exposée plein EST agrémente le jardin arboré et clôturé. Un cabanon est également présent permettant du stockage.
Les + :
- pas de travaux à prévoir
- maison construite selon norme RT 2005
- bus de ville à 300 mètres
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950€ et 1 350€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.